Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

Часто капитальный ремонт начинается с перепланировки - переустройство квартир и нежилых помещений в Санкт-Петербурге стало одной из востребованных услуг. Стоимость перепланировки квартиры - также важная деталь.

Перепланировка - это проведение строительных работ в помещении, связанных с изменением размера, назначения, местоположения помещения. Это требует целого комплекса работ, правильной последовательности действий.

Когда хочется чего-то большего и высокая цена на капитальный ремонт квартиры в Петербурге не смущает, возможно переустройство типовых помещений (цена может быть невысокой, если вы не будете официально проводить согласование перепланировки). Причинами являются неуместные коридоры, которые съедают драгоценное пространство, малое количество окон, поэтому мало света и воздуха. Многие считают, чтобы создать новый интерьер достаточно открыть журнал и скопировать все оттуда, но на практике дело обстоит иначе. Для начала переустройства помещения необходим четкий дизайн-проект.

Самой распространенной перепланировкой квартир в Санкт- Петербурге является объединение кухни с гостиной, прихожей, замена дверей на арочные проемы, совмещение ванной и туалета. Под переустройством помещения подразумевается слом внутренних перегородок для объединения пространства.

С нежилыми помещениями сложнее, все незначительные изменения должны быть на 100 % заверены в архитектурном бюро, согласованы с пожарной службой. Стоимость перепланировки нежилого помещения в соответствии с дизайн проектом намного выше, чем неофициальной перепланировки квартиры.

Варианты перепланировки кваритры

  • простая - по эскизу
  • сложная - по дизайн-проекту

Порядок согласования перепланировки квартиры в СПб

Для простого переустройства помещения в СПб достаточно оформить эскиз и вместе с пакетом документов отправить в Жилинспекцию. Согласование перепланировки квартиры с другими государственными органами в этом случае вам не потребуется, цена всего мероприятия не будет очень высокой.

Сложные изменения подразумевают заказ проекта и согласованного в Роспотребнадзоре, после согласования проект направляется в Жилинспекцию, только потом вы получаете разрешение на перепланировку квартиры или нежилого помещения, (цена согласования может быть больше стоимости самих работ).

В перепланировку квартир и нежилых помещений входит:

  • устройство проемов, дверей ненесущих стен и перегородок
  • перестановка сантехприборов
  • монтаж и демонтаж ненесущих стен и перегородок
  • расширение, обустройство дополнительных санузлов
  • заделка дверных проемов в любых стенах
  • объединение кухни и жилой комнаты (для квартир)
  • устройство отдельного входа

Полезная информация

Планирование ремонта: ошибки с полом, стенами, потолком

Материал для ремонта квартир - ошибки с выбором

Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка хрущевки

Многослойные, звукоизолирующие конструкции

Щитовая дверь