Договор на ремонт квартиры

Договор на ремонт квартиры - важный документ, именно в нем прописываются обязанности сторон, сроки проведения ремонта, перечень работ, их стоимость. Договор - это гарант того, что все работы будут произведены в срок, а стоимость работ не изменится. Он необходим даже в том случае, если нужен просто ремонт комнаты или ремонт пола в квартире.

Многие люди, которые пренебрегают заключением договора, попадают в ситуацию, когда дорогие строительные материалы в ходе проведения работ оказываются испорченными. В этом случае возмещение материала, вернее его стоимости ложится на рабочих, которые могут и не возместить ущерб, если нет договора.

Многие фирмы, которые занимаются ремонтом помещений, предлагают гарантию на свою работу, но все же лучшей гарантией будет служить договор, в котором будут прописаны все условия.

На что нужно обратить внимание, подписывая договор на ремонт квартиры

  • Во-первых, на обязанности подрядчика. Подрядчик должен отвечать за предметы, полы, мебель, электропроводку и другое имущество, которое находится в ремонтируемом помещении.
  • Должны быть прописаны сроки выполнения работ с __ число___месяц___год по ___число ___месяц___год. Если сроки начала или окончания работ изменяются, то обе стороны должны оповестить об этом не позднее, чем за 48 часов. Об изменении сроков делается в договоре специальная запись, возле которой все расписываются.
  • Если подрядчик нарушил сроки начала или окончания работ, то он обязан за каждый просроченный день заплатить 0,1% суммы ремонта, но не больше 10%. Если задержка произошла по вине заказчика, то условия те же самые. Указанный процент платится и в том случае, если просрочена оплата задолженности за материалы и работу.
  • Обязанности заказчика. Заказчик должен принять работы в день завершения. Претензии могут быть предъявлены в течении 1 месяца. Если между заказчиком и подрядчиком произошли разногласия по поводу качества работ, то вполне можно требовать экспертизу. Экспертиза оплачивается той стороной, против которой вынесено решение. Если экспертиза утвердила претензии, то подрядчик обязан их исправить в течение недели.